Exklusive Villa mit Pool direkt am Golfplatz Colina Verde,
Moncarapacho

Ref: 04-Ei-V-C-V

890.000

Beschreibung

Colina Verde ist eine kleine, luxuriöse Golfanlage an der Ostalgarve, in der Nähe von Moncarapacho. Gebaut wurde Colina Verde vor 15 Jahren, bestehend aus einem 9-Loch, Par drei Golfplatz, ein kleines, charmantes Aparthotel, einige wenige Apartments und lediglich drei einzelstehende Villen mit Pool. Eine bauliche Erweiterung von Colina Verde ist nicht vorgesehen.

Diese Villa mit drei Schlafzimmern und einem Gästeschlafzimmer/TV-Raum, Wohnzimmer, Esszimmer, einer sehr gut ausgestatteten Küche, drei schönen Bädern, einem Swimming Pool und grossen überdachten Terrassen hat einen hervorragenden Blick nach Süden, über den eigenen Pool und den Golfplatz über freies, landwirtschaftlich genutztes Land zum Meer in fünf Kilometern Entfernung.

Die Bauqualität dieses Hauses ist modern und hochwertig: Isolierte Aussenwände aus Doppelziegel, Dach- und Fussbodenisolierungen aus 'Roof Mate', hochwertige, doppelt verglaste Aluminium-Fenster und -Schiebetüren, geschmackvolle, hochwertige Wand- und Bodenfliesen, grosse Wandschränke, individuell vom Tischler gefertigt. Eine moderne Fussbodenheizung und hochwertige Klimageräte in allen Wohnräumen sorgen ganzjährig für ein hervorragendes Raumklima. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Das Heisswasser wird durch eine Solaranlage erzeugt.

Dieses Haus wurde von den jetzigen Eigentümern bestens gepflegt und niemals vermietet

Grundstücksgrösse ca. 2.052 m2

ERDGESCHOSS
Eingang 7,0 m2
Eingangshalle 19,7 m2
Gästetoilette 3,6 m2
Schlafzimmer (1) 15,0 m2
En-suite Bad 7,2 m2
Küche 13,5 m2
Esszimmer 16,0 m2
Wohnzimmer 26,9 m2
TV-Zimmer und/oder Gästeschlafzimmer 13,1 m2
Überdachte Terrasse 58,7 m2
Abstellraum 5,0 m2
Offene Treppe ins Obergeschoss 7,9 m2
Wäscheraum 7,6 m2
Carport 34,8 m2

OBERGESCHOSS
Treppenhaus 7,9 m2
Gallery 15,4 m2
Schlafzimmer (2) 13,0 m2
Ankleidezimmer en-suite 5,1 m2
Badezimmer en-suite 7,0 m2
Master-Schlafzimmer (3) 18,3 m2
Badezimmer en-suite 7,0 m2
Dachterrasse 31,5 m2

ZUSAMMENFASSUNG
Grundfläche Erdgeschoss 146,1 m2
Grundfläche Obergeschoss 107,5 m2
Überdachte Terrassen 65,8 m2
Offerne Terrassen 34,0 m2
Carport 34,8 m2
Wäscheraum 7,8 m2
Pool 50 m2



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